Was bedeutet es wenn eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen ist?
Eine im Grundbuch eingetragene Grundschuld stellt eine besondere Art der Kreditsicherheit dar und dient dem Gläubiger als Absicherung im Falle einer Nichtzahlung durch den Schuldner. Die Grundschuld bleibt solange im Grundbuch bestehen, bis der Kredit vollständig zurückgezahlt ist. Im Falle einer Zwangsversteigerung des Grundstücks hat der Gläubiger aufgrund der Grundschuld ein Vorrecht auf die Erlöse aus dem Verkauf.
